Ο αναγνώστης μας Βασίλης Μελαδίνης μας έστειλε επιστολή που αναφέρεται στις πολεοδομίες της χώρας και ζητά την κατάργησή τους. Η επιστολή αναφέρει τα εξής:

01. Με τον τρόπο που αναπτύχθηκαν οι πολεοδομίες στη χώρα μας μετά τη δικτατορία δεν απέτρεψαν την αυθαίρετη δόμηση και δεν μπορούν μέχρι σήμερα να ελέγξουν το δομημένο περιβάλλον της χώρας.

02. Η πολυπλοκότητα και πολυνομία του συντηρητικού και απαρχαιωμένου ΓΟΚ 85 προσθέτει κίνητρα για «γρηγορόσημα» και κάθε είδους συναλλαγή των πολιτών με τους «Καισαρίσκους» που αδειοδοτούν.

03. Είναι πιθανόν αντισυνταγματικό μηχανικοί-μέλη των πολεοδομικών γραφείων να ελέγχουν μηχανικούς ελεύθερους επαγγελματίες με τους οποίους είναι ΟΜΟΤΙΜΟΙ.

04. Είναι απαράδεκτο και τριτοκοσμικό το φαινόμενο πολιτικοί μηχανικοί να ελέγχουν αρχιτέκτονες και αρχιτεκτονήματα, καθώς και το αντίστροφο.

05. Υπάρχει τουλάχιστον μια χώρα της ΕΕ στην οποία δεν αδειοδοτούνται οι οικοδομές και το σύστημα λειτουργεί άψογα καθώς η χώρα αυτή είναι το Βέλγιο, που δεν είναι γνωστό για την αυθαίρετη δόμησή του.

ΘΕΤΙΚΑ ΚΑΙ ΟΦΕΛΗ:

01. Η κατάργηση των πολεοδομικών γραφείων στα μάτια του Έλληνα πολίτη θα λειτουργήσει απόλυτα θετικά, καθώς όλοι γνωρίζουμε από προσωπική πείρα ή από τα ΜΜΕ ότι οι πολεοδομίες είναι άντρα διαφθοράς και χρηματισμού.

02. Ο μηδενικός χρόνος που θα παρεμβάλλεται ανάμεσα στη μελέτη και την έναρξη της κατασκευής είναι ένα βάλσαμο και κίνητρο για κάθε έναν που με οποιονδήποτε τρόπο επενδύει τα χρήματά του στο δομημένο περιβάλλον, είτε αυτό είναι ένα σπιτάκι είτε ένα εργοστάσιο.

03. Το ότι οι οικοδομές θα κτίζονται με απόλυτη ευθύνη των διπλωματούχων μηχανικών τούς προσδίδει άμεσα το κύρος που θα έπρεπε να έχουν έναντι εργολάβων και ιδιωτών για τις παρανομίες που συνήθως τους πιέζουν να  διαπράξουν κατά τη διάρκεια της όλης διαδικασίας.

04. Η κατάργηση των 178 πολεοδομικών γραφείων πανελλαδικά θα αποφέρει οικονομία τουλάχιστον 400 – 450.000.000 € σε ετήσια βάση ΜΟΝΟ από τα λειτουργικά τους έξοδα.

05. Ο πλούτος του συνόλου των μηχανικών που αποδεσμεύονται θα διοχετευτεί στις ανάγκες των υπαρχόντων υπηρεσιών ή σε αυτές που θα δημιουργηθούν για τους σκοπούς της υλοποίησης του προγράμματος της κεντρικής κυβέρνησης (π.χ. Καλλικράτης).

ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ

01. Οι οικοδομές θα μελετώνται και θα κτίζονται με αποκλειστική ευθύνη (αστική και ποινική) των μηχανικών και για το σύννομο των κατασκευών.

02. Όλοι οι υπάλληλοι των πολεοδομιών που δεν είναι μηχανικοί μεταφέρονται στις τοπικές εφορίες ως ειδική υπηρεσία η οποία θα ελέγχει μόνο την οικονομική διεκπεραίωση εκδόσεως της αδείας και θα σφραγίζει απλώς τα σχέδια των μελετών κρατώντας δύο αντίγραφα.

03. Θα δημιουργηθεί ανεξάρτητη αρχή στις νέες περιφέρειες για τον έλεγχο των οικοδομών, με βάση το ένα σφραγισμένο αντίγραφο μελέτης που θα παραλαμβάνει από την ειδική υπηρεσία της εφορίας, μετά το πέρας της κατασκευής και πριν τη σύνδεση με τα δίκτυα. Η επάνδρωση θα γίνει από τους υπάρχοντες μηχανικούς των
καταργημένων πολεοδομιών.

Ο μελετητής-επιβλέπων με το πέρας της οικοδομής θα ζητάει τον έλεγχο από την ανεξάρτητη αρχή. Η «αρχή» εντός τριών ημερών θα διενεργεί απόρρητη κλήρωση, σύσταση επιτροπής που με το πέρας επτά (7) ημερολογιακών ημερών θα κάνει τον έλεγχο. Το ποινολόγιο, τα πρόστιμα, η προσωρινή ή οριστική άρση αδείας ασκήσεως
επαγγέλματος για το μηχανικό εάν δεν είναι σύννομη η οικοδομή είναι θέματα για διαβούλευση.

04. Τα θέματα αδειοδότησης ειδικών κτιρίων και αρχιτεκτονικών επιτροπών, καθώς και η κατά παρέκκλιση ΓΟΚ κατασκευές είναι για συζήτηση.

05. Οι υπόλοιποι μηχανικοί των καταργημένων πολεοδομικών γραφείων μπορούν:

05.01 Ένα μέρος τους μετεκπαιδεύεται για την «πράσινη ταυτότητα» των κτιρίων.

05.02 Ένα μέρος τους, μέσω ανεξάρτητης αρχής, θα «οργώσει» τη χώρα για τη διαπίστωση της παράνομης δόμησης επιβάλλοντας πρόστιμα και όχι συντάσσοντας πρωτόκολλα κατεδάφισης, ακόμη και αν χρειαστεί τα πρόστιμα να είναι μεγάλα, χωρίς δυνατότητα έφεσης από τον παραβάτη. Τα πρόστιμα θα πιστοποιούνται και θα εισπράττονται από τα δημόσια ταμεία. Μπορεί να δοθεί επιπλέον κίνητρο στους μηχανικούς αυτούς ως ποσοστό επί των προστίμων που θα επιβάλλουν.

05.03 Ένα μέρος τους θα χρησιμοποιηθεί από την τοπική αυτοδιοίκηση στη νέα της μορφή για να επανδρώσει τις τεχνικές της υπηρεσίες με πρώτο στόχο τον δωρεάν αντισεισμικό έλεγχο των κτιρίων της επικράτειας και τη χωροθέτηση και οργάνωση χώρων «εκτόνωσης» και περίθαλψης σεισμοπαθών, καθώς και για συντάκτες μελετών εκκένωσης κάθε οικισμού της χώρας, όταν συντρέχουν λόγοι «ανώτερης βίας» π.χ. πυρκαγιά, πλημμύρα, πόλεμος, σε συνεργασία με την Πολιτική Προστασία και τον Οργανισμό Αντισεισμικού Σχεδιασμού.

05.04 Ένα μέρος τους μπορούν να γίνουν μέλη επιτροπών «πόθεν έσχες» οικοδομικών περιοχών υψηλού εισοδήματος ανά την επικράτεια.

05.05 Ένα μέρος τους μπορεί να σταλεί σε δήμους ανά την επικράτεια προκειμένου να ελεγχθεί η εφαρμογή των ρυμοτομικών γραμμών στα οικιστικά συγκροτήματα που έχουν ήδη ενταχθεί σε πολεοδομικά σχέδια.

Βασίλης ΜΕΛΑΔΙΝΗΣ
“ΑΒΕΡΡΟΗΣ”
 

ΔΥΟ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΧΟΛΙΑ

01. Δεν αποκαθιστά το αίσθημα δικαίου στους πολίτες που πληρώνουν την Ελληνική Τηλεόραση, η μείωση ΜΟΝΟ κατά 10.000.000 € των ετησίων δαπανών της, καθώς είναι άντρο ασυδοσίας και σπατάλης, με ιλιγγιώδεις αμοιβές και ΕΠΤΑ συνολικά κανάλια.
Παρακαλώ να μεταφέρετε στον ΥΠΠΟ ότι δεν πρέπει να υπάρχει απαγόρευση δημοσίευσης των μισθών στην κρατική τηλεόραση, καθώς είναι στην υπηρεσία του Ελληνικού λαού και πληρώνονται από αυτόν.

02. Καθώς είμαι ο πρώτος ο οποίος από τις 07.09.2005 ανακίνησε το θέμα των ημιυπαιθρίων χώρων με επιστολή προς το Υπουργείο Οικονομικών (υπάρχουν τα παραστατικά), δικαιούμαι να επισημάνω ότι μπορούν να νομιμοποιηθούν οι ημιυπαίθριοι χωρίς τις ενοχλητικές παρεμβάσεις του ΣτΕ και του Α.Π. Όμως, σημασία έχει να μη φτάσουμε στην υπερβολή να θεωρούμε «περιβαλλοντικό εγκληματία» μια οικογένεια με τρία παιδιά που αγόρασε σπίτι 80 τ.μ. (γιατί δεν είχε λεφτά για μεγαλύτερο) και έκλεισε 30 κυβικά μέτρα αέρα για να κάνει ένα επιπλέον δωμάτιο για να βολέψει την οικογένεια. Πιθανόν, μάλιστα, (και έχω σχέδιο για αυτό) να προκύψει ανέξοδη πολιτική υπέρ των πολυτέκνων μέσω των ημιυπαιθρίων.
(Τα σχόλια αυτά ήταν επίκαιρα στις 03.10.2010)

ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ:
Το άρθρο αυτό είχε σταλεί στον κύριο Ι. Ραγκούση με κοινοποίηση στον κύριο Πρωθυπουργό από τις 15.10.2010 αλλά δεν προκλήθηκε καμιά αντίδραση ή απάντηση.